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澳门3044永利安全工作会议

责任编辑:  录入时间:2024-2-29  阅读次数:809

2024年2月24日元宵节的凌晨,南京市雨花台区明尚西苑因电动车停放在架空层引发火灾,造成了一场15人死亡、44人不同程度受伤的严重后果。为了在日常管理中防范、杜绝同类事件的发生,同时预防因安全隐患造成的事故,澳门3044永利于2月26日下午紧急召集下属物业管理公司、商业管理公司和电梯公司相关负责人及物管处主任,召开了澳门3044永利安全工作会议。

 

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首先,集团公司副总裁邹志强明确了物业住宅小区、商业街区安全管理的要求。并作出对电动车充电装置设置,安全通道杂物清理,地下室乱堆放整顿和清理,可燃、易燃物品的全面清理,各小区、街区安全隐患排查,消防安全防范、维保方案及全程跟踪管理,物业管理办公场所禁止充电,全面开展消防演练、明确各人在险情中的职责来提高对险情的应对速度等管理要求,同时要求加强宣传、巡查和日常管理,杜绝安全隐患,要对安全工作引起特别重视。

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接着,董事长赵明强调,通过南京这次火灾所引起的重大反响,要思考两个问题:一是吸取什么样的教训,二是该怎么做。首先,针对这个事故,我们要纠正违规停车、违规充电的现象;然后,要严查消防通道乱搭建、乱堆放的现象,特别是南区要利用这个契机,联合社区街道,对业主占用消防通道、特别是一期业主违规封闭消防门的各类安全隐患进行整顿;同时,由工程上配合,做好对防火墙、防火卷帘、防火门等所有消防设施设备的检查。并提出要做到狠抓安全整改与提高管理水平相结合、狠抓安全整改与维修整治相结合、狠抓安全管理与长效管理相结合、狠抓安全管理与创新服务相结合、狠抓安全管理与配套合作单位管理相结合的“五个结合”安全工作要求。要做到这“五个结合”首先要做到“五个一”,即各小区、街区召开一次安全生产管理紧急会议,重点商家也要参加;各小区、街区要进行一次全面检查,重点是防火,其他方面也要查隐患;要进行一次专题宣传,有条件的可以采用喷绘的形式,要借东风推进一些难点的整治;要进行一次专门的培训与演练,每个人都要知道消防设施的地点与使用方法;向业委会进行一次汇报,在整治行动中取得业委会的帮助。同时,赵董事长还提出了两个建议:一是与维修基金管理单位沟通,特别是对于外墙脱落、消防设施等可能造成危害的安全隐患的维修,是否可以特事特办,或者先用后审;二是比较大的小区或街区,要设立兼职安全员岗位,要佩戴标识,尽可能去查漏补缺。并再次强调了安全工作要一着不让、一刻不松。

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监事会主席钱寒青也强调,安全工作要有统一部署,每个小区要结合自身情况考虑安排,趁此机会进行一次大清理,并在后面的日常管理中做到经常检查、长效管理,物管处要轮流检查,一旦查到问题就要即刻处理,管理工作也要过硬。要重视包括消防在内的各类安全隐患,对于暂时不能维修的要做好安全指示。同时,要重视维保单位对合同条款的执行,物业和工程要派专人全程跟踪各类维保事项,做好台账记录,电梯维保工作也要提起重视,一定要做到位。

 


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